BAJA1000実況中継 その後


06BAJA500 06BAJA1000 07BAJA500(ソロ) 09BAJA500(ソロ)に参戦。すべて完走。うちクラス優勝1回。今はバイク休止中。
by kenoi0225
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うまい話

マンションオーナーの勧誘電話から証券会社からの投資話など「うまい話」をしてくる人がいる。

マンションについて色々調査したが、利回り10%を超えられる物件も少なく、固定資産税や空き室のリスク、備品の修理、建物の老朽化などでリスクも大きい。
電話勧誘してくる物件は、利回り5%程度しかなく冷静に考えるとうまみは無い。

ただし、低金利の昨今、定期預金でも0.2%の利回りしかない。
1000万円の定期預金をして利子は、2万円。それから20%税金を支払い手元に残るのは、1万6千円だから期待することもできない。それを比べるとマンションオーナーの方がいくらかブがあるようだ。

証券会社からは、りそなHDの公募の薦めやブラジル外貨預金などの話しがあった。
りそなHDは、株価の3%割引で購入できるうまみがあった。ふたを開けたら、3%安く買ってもそれ以上に株価は下落。ブラジル外貨預金も薦める営業の担当者もやってない。絶対に儲けるならみずからやるものでしょ?

最近、駅探と言う会社が上場した。
私がサラリーマンの本社勤務の頃、となりのグループが駅探の仕事をしていた。儲かっている部署だったのでいずれ分社化すると言われててその通りになった。
そして、上場となった訳だが、ふたを開けたら公募価格の2倍で初値がついた。
こういう美味しい話しは、証券会社はしてこない。儲けの可能性が高いものは、薦めてこない。
新規公開株は、人気があり抽選になるくらいのもの。お客がたくさんいるものは、営業の必要が無いんだろう。

結局人が薦めてくるうまい話は、あてにしない方が良いと思う。


今、オーストラリアドルを買って金利で増やす事を考えている。
一般的に外貨預金は、通貨を買ってほったらかしにするのだが、FXで売買する場合の手数料は、かなり安いので頻繁に売り買いをしてリスクを少なくして利回りを確保することができる。
この方法は、裁量の必要がなくマニュアル通り売買したら誰でも儲ける事ができると思います。
日本の定期預金の50倍の利子を確保っていうところです。

考え方は、リスクがチャンスと言う考え方であり、オーストラリアドルが安くなった時が儲けのチャンスになるわけです。逆転の発想で世間の外貨預金の常識を変えるでしょうね。
ただ、手間と利益配分を考えたら元金は、1000万円以上は確保したいところです。
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by kenoi0225 | 2011-03-09 20:16 | 雑談
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